𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝟔

𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝟔

مشروع تجاري إداري طبي في دمياط الجديدة قطعة رقم 156 شمال جامعة دمياط

ـ تُعتبر المشاريع التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات من أهم الاستثمارات العقارية في الوقت الحالي خاصةً في المدن ذات النشاط الاقتصادي الواضح كواحدة من الوجهات الاستثمارية الواعدة في مصر نظرًا لموقعها الاستراتيجي ونشاطها التجاري الحيوي.

مما يتكون مشروع 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝟔 ؟

# يتكون المشروع من خمسة أدوار ويقع في واحدة من أكبر المناطق التجارية في دمياط مستفيدًا من موقعين مميزين :-

• الموقع الأول ثاني مطل من الموقف الرئيسي الإقليمي بدمياط الجديدة مما يضمن حركة مرور كثيفة ومستدامة.

• الثانية مباشرة أمام جامعة دمياط مما يوفر فرصة جذب شريحة كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والزائرين.

# تفاصيل الأدوار :-

1. الدور الأول والثاني محلات تجارية

• تصميم وحدات تجارية مرنة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية.

• الموقع يتيح جذب العلامات التجارية الكبرى والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.

• منافذ بيع مطلة على الشارع تضمن رؤية ممتازة وحركة عملاء مستمرة.

• مساحات تبدأ من 16 : 40 متر

2. الدور الثالث والرابع وحدات إدارية وطبية

• مكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

• عيادات ومراكز طبية توفر خدمات متنوعة للسكان والزوار.

• مساحات تبدأ من 42 : 82 متر

• تصميم داخلي عصري يتماشى مع المعايير الحديثة للبيئة الإدارية والطبية.

3. الدور الخامس وحدات سكنية

• شقق سكنية راقية مخصصة للأطباء، الإداريين، أو الزوار لفترات قصيرة.

• تصميم يوفر الراحة والخصوصية مع إطلالة مميزة على المدينة.

#مميزات الموقع:

• يقع في أكبر منطقة تجارية في دمياط، مما يضمن كثافة سكانية مرتفعة.

• قريب من الجامعة مما يعزز الطلب على الخدمات الإدارية والطبية والتجارية.

• يتمتع بإمكانية الوصول السريع من المواصلات العامة والخاصة

#أهداف المشروع

• تنويع الاستخدامات من خلال الجمع بين الأنشطة التجارية الإدارية، الطبية، والسكنية

• جذب الاستثمارات سواء من رواد الأعمال أو العلامات التجارية الكبرى

• تحقيق الربحية المستدامة:من خلال استهداف شرائح متعددة من العملاء

وأخيرآ ...

هذا المشروع يمثل فرصة استثمارية مثالية في مدينة دمياط حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم متعدد الاستخدامات بفضل التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة يمكن لهذا المشروع أن يصبح علامة بارزة في التنمية الاقتصادية والعمرانية بالمنطقة .

#𝐀𝐛𝐫𝐚𝐠𝐄𝐥𝐆𝐡𝐚𝐝

#𝐍𝐎𝐔𝐑_𝐦𝐨𝐡𝐚𝐦𝐞𝐝